KEFİLİN KULLANICI SÖZLEŞMESİ

1. TARAFLAR

İşbu Kefilin Kullanıcı Sözleşmesi Platform’a kaydolan veya herhangi bir şekilde kullanan Kullanıcı ile Cevizli Mahallesi, Zuhal Caddesi, Ritim İstanbul A5/46E 122, Maltepe İstanbul adresinde faaliyet gösteren Kefilin Yazılım Anonim Şirketi arasında dijital olarak akdedilmiştir.

Platforma giriş yapmanız, kullanmanız veya Kefilin tarafından Platformda sunulan herhangi bir hizmetten yararlanmanız aşağıdaki koşulları kabul ettiğiniz anlamına gelir.

2. TANIMLAR

Aşağıda yer alan tanımlar işbu Kefilin Kullanıcı Sözleşmesi kapsamında belirtilen anlamları ifade edecektir:

3. KONU VE KAPSAM

İşbu Sözleşmenin konusu, Hizmetlerin, Hizmetlerden yararlanma şartlarının ve Tarafların hak ve yükümlülüklerinin tespitidir. Kullanıcı, işbu Sözleşme hükümlerini kabul etmekle, Platform içinde yer alan kullanıma, üyeliğe ve Hizmetlere ilişkin Kefilin tarafından açıklanan ve ileride açıklanabilecek her türlü düzenlemeyi de kabul etmiş sayılır. Kullanıcı bahsi geçen düzenlemelere uygun davranacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.

4. KULLANIM KOŞULLARI

4.1. Kullanıcı’nın, Platformu kullanabilmek için Kefilin Hesabı oluşturması ve işbu Sözleşmeyi onaylaması ve Platform'u kullanılabilmesi için üyelik esnasında Kefilin ile paylaştığı telefon numarasının SMS iletişiminin açık olması gerekmektedir.

4.2. Kullanıcı, işbu Sözleşme’yi onayladığı tarihte 18 yaşını doldurmuş olduğunu ve kendisi tarafından oluşturulan ve/veya yönetilen ve/veya sahip olunan başkaca Kullanıcı Hesabı olmadığını kabul ve beyan eder.

4.3. Kullanıcı, Kefilin ve diğer Kullanıcılar ile paylaşacağı bilgilerin tam, doğru ve güncel olduğunu, bu bilgilerde meydana gelebilecek her türlü değişikliği derhal Kefilin’i bildireceğini kabul, beyan ve taahhüt eder. Bilgilerin eksik ve/veya gerçeğe aykırı olarak verilmesi ya da güncel ve hukuka uygun olmaması nedeniyle Kullanıcı, Kefilin’e üçüncü kişilerce yönlendirilecek tazmin taleplerini ve nezdinde doğacak her türlü zararı tazmin edeceğini kabul, beyan ve taahhüt eder. Kefilin’in bilgilerin eksik veya gerçeğe aykırı olarak verilmesi ya da güncel olmaması nedeniyle Kullanıcı’nın Kefilin Hesabı’nı askıya alma hakkı saklıdır.

4.4. Kullanıcı, Platform’u kullanmak için yeterli donanım ve yazılım özelliklerine sahip, uyumlu ve internete bağlı bir cihaza sahip olması gerektiğini ve bu kriterlerin çağın teknolojik gelişmeleriyle birlikte değişebileceğini kabul ve beyan eder.

4.5. Kullanıcı tarafından belirlenen ve Platform’a giriş için gerekli güvenlik bilgilerinin sorumluluğu tamamen Kullanıcı üzerinde olup, bu bilgilerinin Kullanıcı tarafından gerektiği gibi korunmaması sebebiyle üçüncü kişilerin eline geçmesi neticesinde Platform’a yapılan yetkisiz girişlerden, satın almalardan ve Platform’un yetkisiz kullanımından dolayı münhasıran Kullanıcı sorumlu olacaktır.

4.6. Kullanıcının, Kefilin Hesabı oluştururken paylaştığı cep telefonu numarasını değiştirmesi halinde eski hesabına ulaşamaması durumunda, Kullanıcının Kefilin tarafından belirlenecek kimlik doğrulama metotları ile eski hesabına erişim sağlaması mümkün olacaktır.

4.7. Platform’a üyelik için herhangi bir ücret, masraf vb. gerekmemektedir. Kullanıcı tarafından Platform’a üye olmak, menfaat elde etmek veya herhangi bir nedenle üçüncü kişiye ödeme yapılmasına gerek olmadığını bildiğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

4.8. Kullanıcı, Kefilin Hesabı oluştururken paylaştığı bilgilerin kendisine ait olduğunu, Kefilin’e rakip faaliyetler içerisinde olmadığını aksi durumun tespiti halinde Kefilin Hesabı’nın askıya alınacağını ve Sözleşme’nin Kefilin tarafından tek taraflı olarak derhal feshedilebileceğini kabul eder.

4.9. İşbu Sözleşmede Kullanıcı için belirlenen hak ve yükümlülükler, Platformun bir kullanıcısı olarak Gayrimenkul Danışmanı için de geçerlidir. Kefilin, Gayrimenkul Danışmanın’dan Kefilin Hesabı oluşturma aşamasında Kullanıcı’dan talep edilenlere ek bilgiler talep etme hakkına sahiptir.

5. KEFİLİN KATMA DEĞERLİ HİZMETLER

5.1. Kullanıcının, herhangi bir Kefilin Katma Değerli Hizmetten faydalanabilmesi için Kefilin ile ayrı bir sözleşme imzalaması gerekmektedir.

5.2. Kullanıcı, Kefilin ile paylaşacağı bilgiler doğrultusunda kendisine Katma Değerli Hizmetlerin sunulup sunulamayacağının ve hangi şartlar altında sunulabileceğinin değerlendirmesinin yapılacağını, Katma Değerli Hizmetlerin tamamının veya bir kısmının ücretli olabileceğini bildiğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

5.3. Kullanıcı, Katma Değerli Hizmetlerden kendisine Gayrimenkul Danışmanı tarafından verilecek bilgi ve imzalanacak sözleşme ile faydalanabilecek olup, ilgili Hizmete ilişkin herhangi bir ödeme yapılması halinde cayma veya para iadesi yapılmayacağını bildiğini kabul ve beyan eder.

5.4. Katma Değerli Hizmetler ile işbu Sözleşmedeki tanımlar ve ifadeler arasında bir çelişki olması halinde Katma Değerli Hizmetlere ilişkin imzalanacak Sözleşmedeki tanım ve ifadeler geçerli kabul edilecektir.

6. KULLANICININ HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

6.1. Kullanıcı, Hizmetleri ve üçüncü taraf hizmetlerini alırken Sözleşme'ye, tarafı olduğu üçüncü taraf sözleşmelere, kullanım koşullarına ve mevzuata uygun hareket edeceğini, Platformu ve Hizmetleri amacı dışında kullanmayacağını kabul ve taahhüt eder.

6.2. Kullanıcı, Hizmetlerden yararlanmak için öncelikle Platform üzerinden ihtiyacına uygun hizmeti seçecek ve gayrimenkule ilişkin bilgileri doğru, eksiksiz ve güncel haliyle Kefilin ile paylaşacaktır. Kefilin tarafından bilgilerin doğru, eksiksiz ve Kullanıcıya ait olduğuna kanaat getirilmesi halinde Kullanıcı talebi, Kefilin tarafından belirlenecek Gayirmenkul Danışmanına aktarılacaktır. Gayrimenkul Danışmanı, Kullanıcı ile doğrudan iletişime geçip, ihtiyaçlarına uygun hizmetleri sunmak için makul özeni gösterecektir.

6.3. Kullanıcının, Gayrimenkul Danışmanı ile kendisinden alacağı hizmetin koşullarında anlaşması halinde Kefilin’in de taraf olduğu işbu Kullanıcı Sözleşmesine ek bir ıslak imzalı sözleşme imzalanacaktır. Anılan sözleşmede belirlenen koşullar haricinde kendisinden bir ödeme talep edilmeyecektir.

6.4. Kullanıcı, Platform üzerinden almış olduğu hizmetleri değerlendirilebilecektir. Bu değerlendirmelerde, Kullanıcı'nın onayı ile adının tamamının ve soyadının ilk harfinin diğer Kullanıcılara ve Gayrimenkul Danışmanı’na açık bir şekilde paylaşılacağını kabul eder.

6.5. Kullanıcı, Platform üzerinde yer vereceği değerlendirmelerin genel ahlak, görgü ve hukuk kurallarına aykırılık teşkil etmeyeceğini, bunların içeriğinde tehdit edici, ırkçı, Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına, uluslararası anlaşmalara aykırı herhangi bir içeriğe yer vermeyeceğini aksi halde tüm sorumluluğun münhasıran kendisine ait olacağını ve bu tür içeriklerin derhal kaldırılabileceğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

6.6. Kullanıcı, Hizmetleri veya Gayrimenkul Danışmanlarından aldığı hizmetleri hiçbir şekilde 3. kişilere kullandırtamaz ve devredemez. Böyle bir durumun tespiti halinde Kefilin, Hizmetleri derhal durdurma ve dilerse Kullanıcı'nın üyeliğini derhal askıya alma ve/veya Sözleşme'yi feshetme hakkına sahiptir.

6.7. Kullanıcı, dilediği zaman Uygulama üzerinden Kefilin Kullanıcı iptali ve hesap silme işlemini yapma hakkına sahiptir. Böyle bir durumda Kefilin tarafından Kullanıcı’nın Uygulama’ya giriş yetkisi iptal edilecektir. Kullanıcı, Kefilin Hesabının iptali veya hesap silme işlemi, Taraflar arasındaki varsa alacak ilişkisini etkilemeyecektir. Ücretli olarak sunulmuş bir hizmetin varlığı halinde, Kefilin Hesabının iptalinde ödenmiş bedelin iadesi Kefilinden talep edilemeyecektir.

7. KEFİLİNİN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ

7.1. Kefilin’in, işbu Sözleşme’de veya Kullanıcı ile imzalanacak başka bir Sözleşme’de aksi belirtilmediği sürece Platform üzerinden Kullanıcılar arasında gerçekleştirilecek işlemlere ilişkin bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

7.2. Kefilin, Kullanıcı işlemlerinin güvenlik şüphesi yaratması halinde, Kullanıcıların Platform üzerinden haksız kazanç elde ettiğinin ve/veya Platform üzerinden yapılan işlemlerin dolandırıcılık, sahtekârlık veya hile şüphesi taşıdığını tespit etmesi veya böyle bir durumdan şüphe duyması halinde, ilgili Kullanıcıların üyeliklerini geçici bir süre askıya alabilir veya tamamen durdurabilir. Böyle bir durumda doğabilecek tüm zararlardan ilgili Kullanıcı sorumlu olacaktır.

7.3. Kefilin, Kullanıcı tarafından sağlanan bilgilerin eksik, hatalı ya da güncel olmaması halinde Katma Değerli Hizmetleri sunmaktan vazgeçme ve sözleşmeyi tek taraflı feshetme hakkına sahiptir.

8. FİKRİ VE SINAİ MÜLKİYET HAKLARI

8.1. Kullanıcı, Platform üzerinden paylaştığı yorumların yayımlama, işleme ve çoğaltma, yayma, temsil, işaret, ses ve/ veya görüntü nakline yarayan araçlarla umuma iletim, üçüncü kişilere devir ve temlik hakları dâhil olmak üzere tüm mali hakların Kefilin’e devrettiğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

8.2. Kullanıcı, Platform’da yer alan ve tüm hakları münhasıran Kefilin’e ait olan Materyalleri tamamen veya kısmen, doğrudan veya dolaylı olarak herhangi bir şekilde kopyalamayacağını, çoğaltmayacağını, satmayacağını, ücretli veya ücretsiz olarak devretmeyeceğini, değiştirmeyeceğini, yaymayacağını, umuma sunmayacağını, herhangi bir şekilde üçüncü şahısların kullanımına açmayacağını, içeriğinde değişiklik yapmayacağını, kaynak kodu dönüştürme veya ters mühendislik işlemleri uygulamayacağını ve işbu sözleşme kapsamı dışında kullanmayacağını, işbu madde hükmüne aykırı hareket etmesi Kefilin’in uğrayacağı tüm zararları karşılayacağını kabul ve taahhüt eder.

8.3. Kullanıcı, Platform’a ilişkin teknik ve ticari fikirleri hukuka aykırı olarak kullanmayacağını, üçüncü kişilerle paylaşılmayacağını, haksız rekabet teşkil edecek şekilde kopyalamayacağını ve benzer ürünler üretmeyeceğini kabul ve taahhüt eder.

8.4. Gayrimenkul Danışmanı, Platform üzerinden Kefilin ile paylaştığı fotoğrafların işleme ve çoğaltma, yayma, temsil, işaret, ses ve/ veya görüntü nakline yarayan araçlarla umuma iletim, üçüncü kişilere devir ve temlik hakları dâhil olmak üzere tüm mali hakların Kefilin’e devrettiğini kabul, beyan ve taahhüt eder.

8.5. Taraflar, Sözleşme kapsamında taahhüt ettikleri Fikri Mülkiyet Haklar’ın üçüncü kişilerin haklarını ve yasal düzenlemeleri ihlal etmediğini, anılan hakların Sözleşme kapsamında kullanımı nedeniyle üçüncü kişiler tarafından diğer Tarafa yönlendirilebilecek her türlü maddi ve manevi hak iddialarından ve taleplerinden diğer Tarafı ari tutacağını ve işbu iddia ve taleplerin tamamen kendisi tarafından tazmin edileceğini kabul, beyan ve taahhüt ederler.

8.6. Kullanıcıya, Hizmetlere ilişkin verilen haklar, Hizmetlerin doğrudan veya dolaylı olarak, bedelli/bedelsiz olarak üçüncü kişilere devredilmesi, satılması, kiralanması, erişimine açılması, paylaşılması, kopyalanması, çoğaltılması ve bunlarla sınırlı olmamak üzere herhangi bir iş, işlem ve tasarruf hakkını ya da kendisi dışında kullandırılması hakkını sağladığı şeklinde yorumlanmayacaktır.

8.7. Kullanıcı, Platformu, Sözleşme ile anlaşmaya varılan koşullar çerçevesinde kendisi tarafından kullanacağını, Kefilin’in fikri ve sınai mülkiyet haklarına zarar verecek faaliyetlerde bulunmayacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.

9. GİZLİLİK

9.1. Taraflar, Sözleşme kapsamında temas ettikleri Gizli Bilgi’yi yalnızca ilgili Tarafça veriliş amacına uygun, veriliş amacıyla sınırlı ve her halukarda Sözleşme süresiyle sınırlı olarak kullanacağını ve/veya muhafaza edeceğini kabul ve beyan eder.

9.2. Gayrimenkul Danışmanı, Gizli Bilgiyi ancak iş gereği bu Gizli Bilgiyi öğrenmesi gereken personeline ve işbu Sözleşmenin ifası için iş birliği yaptığı üçüncü kişilere ifşa eden Taraf'ın ve/veya ilgili kişinin açık yazılı onayı ile verebilecektir. Böyle bir durumda Gizli Bilginin gizli olduğu konusunda personelini ve üçüncü kişileri uyaracak ve onların Gizli Bilginin gizli tutulması ve korunması için gerekli her türlü önlemi almalarını sağlayacaktır.

9.3. Gayrimenkul Danışmanı, öğrendiği Gizli Bilgileri ilgili yasal düzenlemelerdeki yükümlülüklerde belirtilenden az olmamak kaydıyla mevcut endüstriyel ve teknolojik gelişmelere uygun olmak suretiyle muhafaza edecektir.

9.4. Gizli Bilgilerin yasal düzenlemeler ve/veya mahkeme kararları, idari veya düzenleyici makamların talepleri gereğince ilgili merci ve makamlara açıklanması gerektiği hallerde, Taraflar açıklama öncesinde diğer Taraf'a yazılı bildirimde bulunmak şartıyla yasal sınırlar ve ilgili talep çerçevesinde gerekli bilgiyi yalnızca açıklama yapılması gereken merci veya makama açıklayabilecektir.

10. KİŞİSEL VERİLER

10.1. Kullanıcı’nın, Uygulama’yı ziyareti, üye olması ve kullanması esnasında Kefilin veya Gayrimenkul Danışmanı ile paylaşacağı kişisel veriler, kendisiyle ilgili süreçte paylaşılan Aydınlatma Metni kapsamında 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu ve sair mevzuata uygun şekilde işlenecektir.

10.2. Kullanıcı, Kefilin’in, Hizmetlerin etkin şekilde sunulabilmesi ve sağlıklı çalışması amacıyla, Kefilin ile paylaştığı bilgileri Aydınlatma Metni kapsamında belirtilen amaç ve usuller çerçevesinde Kullanıcının işlem gerçekleştirdiği Gayrimenkul Danışmanı ile paylaşacağını kabul eder.

10.3. Kullanıcı, Kefilin’in yürürlükteki emredici mevzuat hükümleri gereğince kamu otoritelerine bilgi vermekle yükümlü olduğunu, ilgili kamu otoritesi tarafından talep edilmesi halinde Kullanıcılara ait talep edilecek bilgileri paylaşacağını bildiğini kabul ve beyan eder.

11. SÖZLEŞMENİN SÜRESİ VE FESHİ

11.1. İşbu Sözleşme Kullanıcı tarafından elektronik ortamda onaylanması ile yürürlüğe girer ve Taraflardan biri tarafından feshedilmediği sürece kesintisiz olarak yürürlükte kalır.

11.2. Taraflar, Kullanıcı’nın Kefilin Hesabını 1 yıl boyunca kullanmaması halinde Kefilin’in, Kullanıcı’nın Kefilin Hesabı’nı iptal etme ve Sözleşme’yi feshetme hakkı olduğunu kabul ve beyan ederler.

12. ÜCRET VE ÖDEME KOŞULLARI

12.1. Kullanıcıya Gayrimenkul Danışmanı tarafından sunulacak hizmetlere ilişkin kurulacak ücret ilişkisinin Gayrimenkul Danışmanı ile Kullanıcı arasında olacak, Kefilin tarafından ayrı bir ücretlendirme veya ilgili ücretin tahsiline aracılık edilmeyecektir.

12.2. Kullanıcı, Katma Değerli Hizmetlerden ücretli olanlara ilişkin hizmet bedellerini belirtilen süre içerisinde ve periyotlarla yapması halinde ilgili Katma Değerli Hizmetlerden faydalanabilecektir. Kullanıcı, satın aldığı Katma Değerli Hizmetlere ilişkin ücretin ödemesini, Kefilin tarafından kendisi ile paylaşılacak yöntem ve yönlendirmeler ile Platform üzerinden gerçekleştirecektir.

12.3. Kullanıcı, Sözleşme ve imzalanacak sözleşmeler kapsamında kendisine Kefilin tarafından sunulacak Hizmetlere ilişkin ücretli Hizmetlerin bedelini Uygulama aracılığıyla entegre ödeme hizmet sağlayıcısı aracılığıyla kendine ait kart bilgileri veya Kefilin tarafından bildirilecek başkaca bir yöntem ile gerçekleştirecektir.

13. MUHTELİF HÜKÜMLER

13.1. Sözleşme Değişiklikleri
Kefilin, tamamen kendi takdirine bağlı ve tek taraflı olarak işbu Sözleşmeyi uygun göreceği herhangi bir zamanda Platform’da ilan ederek değiştirebilir. İşbu Sözleşme’nin değişen hükümleri, ilan edildikleri tarihte geçerlilik kazanarak hüküm ve sonuçlarını doğuracaktır.

13.2. Mücbir Sebepler
Mücbir sebep hali, doğal afet, isyan, savaş, grev, salgın hastalık, iletişim sorunları, altyapı ve internet arızaları, sisteme ilişkin iyileştirme veya yenileştirme çalışmaları ve bu sebeple meydana gelebilecek arızalar, elektrik kesintisi ve kötü hava koşulları da dâhil ve fakat bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla ilgili tarafın makul kontrolü haricinde ve Kefilin’in gerekli özeni göstermesine rağmen önleyemediği kaçınılamayacak olaylar olarak yorumlanacaktır. Mücbir sebep sayılan tüm durumlarda, Kefilin işbu sözleşme ile belirlenen edimlerinden herhangi birini geç veya eksik ifa etme veya ifa etmeme nedeniyle yükümlü olmayıp, Sözleşme’den doğan yükümlülüklerini yerine getirememesi Sözleşme’nin ihlali sayılmayacaktır. Mücbir sebep halinin 1 (bir) aydan fazla sürmesi halinde ve tarafların bu sebeple sözleşmesel yükümlülüklerinden herhangi birini tam ve/veya gereği gibi yerine getirememeleri durumunda Kefilin işbu sözleşmeyi herhangi bir bildirim veya önele gerek kalmaksızın feshedebilir.

13.3. Delil
Taraflar, bu sözleşmeden doğabilecek ihtilaflarda Kefilin’e ait defter ve kayıtlarının, bilgisayar kayıtlarının, veri tabanında ve sunucularında tuttuğu elektronik ve sistem kayıtlarının, ticari kayıtların, faks mesajlarının, anlık mesajlaşma uygulamaları yazışmalarının, e-maillerinin, sosyal medya yazışmalarının, muteber, bağlayıcı, kesin ve münhasır delil teşkil edeceğini ve bunların kesin delil sözleşmesi niteliğinde olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder.

13.4. Uygulanacak Hukuk ve Yetki
İşbu Sözleşme Türk hukukuna göre yorumlanacaktır. Sözleşmenin uygulanmasından kaynaklanan her türlü ihtilafı çözmeye İstanbul Anadolu Mahkemeleri ve İcra Daireleri Yetkilidir.

13.5. Bildirimler
Kefilin, Kullanıcı ile Kullanıcı’nın kaydolurken bildirmiş olduğu cep telefonu numarasına SMS göndermek veya Kefilin ile paylaştığı e-posta adresine elektronik posta göndermek suretiyle iletişim kuracaktır. Kullanıcı, e-posta adresini ve telefon numarasını güncel tutmakla yükümlüdür.

13.6. Bölünebilirlik
İşbu Sözleşme’nin herhangi bir hükmünün tümüyle veya kısmen geçersiz veya uygulanamaz hale gelmesi halinde, Sözleşmenin diğer hükümleri tümüyle yürürlükte kalmaya devam edecektir.

13.7. Yürürlük
İşbu 13 (onüç) ana maddeden oluşan Kullanıcı Sözleşme, Kullanıcı tarafından elektronik ortamda onaylanmak suretiyle, onaylandığı an itibariyle yürürlüğe girer.